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晉匯金融與銅仁緯源公司共同設立公司投資貴州“銅仁?蘇州文博示范園項目”

近日,由深圳晉匯基金管理有限公司與銅仁市緯源投資發展有限公司(國有獨資企業)共同設立的銅仁市緯源文博示范園開發有限公司,該公司的設立將作為銅仁?蘇州文博示范園項目開發建設及后續項目運營的主體。同時,晉匯金融作為管理人,將發起設立晉匯-貴州碧江產城發展私募投資基金,為該項目提供專項資金支持。

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銅仁市地處中國四大經濟包圍圈,是省委、省政府加快貴州經濟社會發展的重大戰略決策,是改變貴州區域發展條件、推進貴州與珠三角經濟區、長三角經濟區、成渝經濟區以及東盟自由貿易區的緊密聯系、構建武陵山區域發展大格局和經濟新通道的新世紀宏偉工程。雙方投資的該項目位于銅仁市碧江經濟開發區,全區高速路網四通八達,實現了與市內各區縣及國內重點城市的無縫連接,區內實現了鄉鄉通油路和村村通公路。碧江區作為武陵山區商貿物流中心的大交通格局已基本形成。碧江區在國家深入實施西部大開發的戰略中迎來了難得的歷史性機遇,區內在大力發展主導產業的同時,配置了各類下游產業,形成了完善的產業鏈,由各自分散的廠區變成具有凝聚力的產業集群。

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銅仁市區

2013年初,國務院辦公廳下發《關于開展對口幫扶貴州工作的指導意見》,明確蘇州市對口幫扶銅仁市。因此根據規劃,該項目現為當地政府的重點市政建設項目,主辦單位為貴州碧江經濟開發區管委會。項目建設融資獲得銅仁市碧江區政府的主導及支持;項目融資獲政府平臺公司及國有獨資企業實質擔保。項目建設將按照碧江區及碧江經開區總體規劃,為了進一步完善碧江經濟開發區的基礎配套,為開發區產業發展、招商引資提供更良好的產業園區。 

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該項目建設包括三館一街一中心的文化博覽示范園區功能建設及配套設施:第一部分主要包括三館一街一中心的園區功能建設,打造銅仁地緣文化的創意體驗示范園;第二部分主要是對場地進行整治與開發,為產業園核心區內的產業提供相關生活配套服務中心,建設國家客棧公寓產業示范基地、產城融合示范區。建設規模為南臨靠13號路,東側為城市支路,東南側為中小學用地,工程總用地230341平方米,其中一期用地面積約151658平方米,一期用地面積78683平方米。

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銅仁·蘇州產業園區規劃范圍分為三個區域層次,即核心區、功能區、輻射區。銅仁·蘇州產業園區以現有碧江經濟開發區19.6平方公里范圍為核心區,重點發展民族制藥、特色食品、新型材料等產業;銅仁·蘇州產業園的落戶,為碧江經濟開發區帶來了新的發展機遇。項目建成后,其優越的地理位置及寬松的招商政策將吸引周邊眾多商戶進駐,“十三五”期末,預計可實現商貿物流收入400億元,工業產值600億元,財政收入50億元以上,解決就業6萬人以上。

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銅仁·蘇州產業園的建設,充分發揮了銅仁、蘇州兩地的資源、資金、技術互補優勢,以兩地合作共建“雙贏”為目標,圍繞經開區“一心三品”產業定位和大健康、大數據兩大產業加強深度合作,真正把共建產業園打造成產業轉移合作的示范園區,助推碧江經濟社會快速發展。

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產業園

銅仁市緯源投資發展有限公司成立于2011年06月17日,注冊資金為1.6億元,坐落于貴州碧江經濟開發區內。是經中共銅仁碧江區委、區政府授權批準,具有貴州碧江經濟開發區公共資產投資、基礎設施建設、水利工程、園林綠化等職能,獨立承擔民事、經濟、法律責任的國有獨資公司。作為銅仁市的國有獨資企業資金實力強,園區開發市政基建開發經驗豐富。

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項目方公司內部

晉匯團隊詳細考察了當地的經濟狀況,并分析調查了該項目的交易對手及標的項目,通過對項目的總投資估算項目規劃的研究,經過一系列嚴謹細致的風險評估,認為該項目建設符合新一輪西部大開發的戰略要求、國家東部產業轉移的政策要求和貴州省實施“工業強省”的戰略規劃要求,項目建設是按照碧江區及碧江經開區總體規劃,進一步完善基礎配套設施,創造招商引資良好條件的需要,因此,該項目具備設立產業基金的條件。目前,晉匯團隊已經完成對項目方的盡職調研及相關合同的簽署,正積極準備該項目的前期籌備工作,晉匯-貴州碧江產城發展私募投資基金產品即將推出,該項目預計總規模4個億,一期規模2億元,敬請廣大客戶密切關注我們的晉匯官網及微信公眾號。

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晉匯團隊實地考察

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